По оценке S&P Global Ratings, в 2027 году Дубай, вероятно, ждет V-образное восстановление после того, как его экономика сократится в этом году из-за регионального конфликта.

Оливия Грант, заместитель директора по рейтингам финансовых институтов S&P Global Ratings, заявила, что восстановлению будут способствовать оживление нефтедобычи в ОАЭ, продолжающаяся строительная активность, рост населения и наличие у правительства возможностей для заимствований. Она выступила на панельной дискуссии, посвященной войне на Ближнем Востоке и перспективам рынка жилой недвижимости Дубая в 2027 году.

Базовый сценарий S&P для стран Персидского залива предполагает, что война продолжит вызывать сбои вплоть до 2027 года, однако затем последует восстановление. Ожидается, что часть подъема обеспечит нефтедобыча ОАЭ, а второй трубопровод Запад-Восток через Фуджейру, ввод которого запланирован на начало 2027 года, повысит гибкость.

Строительный и финансовый секторы продолжали расти в первой половине 2026 года, несмотря на спад в других отраслях. Реализация крупных проектов, включая международный аэропорт Аль-Мактум, дренажную систему и расширение метро, продвигается, что, по словам Грант, должно поддержать рост строительства.

По данным Грант, реальный ВВП Дубая в первой половине 2026 года сократился чуть более чем на 2 процента; снижение показали оптовая и розничная торговля, связанные с туризмом отрасли и обрабатывающая промышленность.

Центральный банк ОАЭ в октябрьском Ежеквартальном экономическом обзоре повысил прогноз роста экономики страны на 2027 год до 10,4 процента с 9,8 процента в июне, ожидая, что добыча нефти в следующем году достигнет пяти миллионов баррелей в сутки.

Грант отметила, что население Дубая по состоянию на октябрь 2026 года составляло около 4,8 миллиона человек после рекордного роста на 7,8 процента в 2025 году, а государственный долг стабилизировался на уровне около 15 процентов ВВП, что оставляет пространство для заимствований на крупные капитальные проекты при необходимости.

(Источник: Khaleej Times)