Dubai merkezli gayrimenkul geliştiricisi Binghatti, 2026'nın ilk dokuz ayında kazançlarında keskin bir artış bildirdi. Sonuçlar, nüfus artışı, altyapı yatırımları ve son kullanıcı talebinin satışları desteklemesiyle emirliğin konut piyasasının gücünü korumaya devam ettiğini ortaya koyuyor.

Şirket, 30 Eylül'de sona eren dokuz aylık dönemde net kârının bir önceki yıla göre yüzde 65 artarak 4,4 milyar dirheme yükseldiğini, gelirinin ise yüzde 66 artışla 14,9 milyar dirheme ulaştığını açıkladı. Satışlar yüzde 11 artışla 14,2 milyar dirheme çıkarken, üçüncü çeyrek geliri bir önceki yılın aynı dönemine göre iki katından fazla arttı.

Sonuçlar, uzun vadeli oturum programları, ekonomik çeşitlendirme ve hükümet destekli altyapı projelerinin katkısıyla Dubai konut piyasasının sakinleri ve yatırımcıları çekmeyi sürdürdüğü bir dönemde geldi. Binghatti, talebin giderek kısa vadeli spekülasyondan ziyade bölge sakinleri ve son kullanıcılar tarafından yönlendirildiğini belirtti.

Gelir artışı, şirket portföyündeki inşaat ilerlemesi ve dönem içinde Binghatti Apex, Binghatti Ghost, Binghatti Ivory, Binghatti Haven ve Binghatti Grove dahil beş projenin tamamlanmasıyla desteklendi. Alıcılara yaklaşık 2.600 konut teslim edildi.

Yönetim Kurulu Başkanı Muhammad BinGhatti, "Sattığımızı biz inşa ediyoruz. Tasarım, müteahhitlik ve teslimatın tamamı Binghatti bünyesinde yer alıyor; dolayısıyla inşaat takvimini üçüncü bir taraf değil, biz yönetiyoruz" dedi. BinGhatti, "Geçen yılın tüm yıl kârını dokuz ay içinde geçmemizi sağlayan da bu kontrol oldu" diye ekledi.

Şirket, yaklaşık 6.400 konuttan oluşan sekiz projenin daha 2026 sonundan önce tamamlanma yolunda olduğunu ve bunun önümüzdeki aylarda tahsilatları ve dönüşümü artırmasını beklediğini açıkladı.

CEO ve Genel Müdür Katralnada BinGhatti, rakamların şehrin yerleşik ve yükselen bölgelerinde konuta yönelik süregelen talebi yansıttığını söyledi.

BinGhatti, "Satışlarımız bu yıl yüzde 11 artarak 14,2 milyar dirheme ulaştı; bu da iyi konumlanmış ve doğru fiyatlı konutlara olan talebin güçlü kalmaya devam ettiğini gösteriyor" dedi.

Şirketin ilk villa projesi Tilal Binghatti ile ilk master planlı projesi Mercedes-Benz Places | Binghatti City'yi hayata geçirerek ürün yelpazesini genişlettiğini belirten BinGhatti, "İnsanların yaşamak istediği yerlerde inşa etmeye devam ediyoruz: konutlarımızın yarısından fazlası, Dubai'nin yeni metro hatlarının bağlayacağı bölgelerde yer alıyor" ifadelerini kullandı.

Binghatti, gelecekteki kazançlarına ilişkin görünürlüğün de altını çizdi. Geliştirici, önümüzdeki bir ila üç yıl içinde gelir olarak kaydedilecek 16,4 milyar dirhemlik sözleşmeye bağlanmış gelire ve 33 milyar dirhem değerinde proje stokuna sahip.

Katralnada BinGhatti, "Henüz gelire yansıtılmamış 16,4 milyar dirhemlik sözleşmeli gelir ve 33 milyar dirhemlik proje stoku ile 2027'ye önümüzdeki yıllara dair net bir görünürlükle giriyoruz" dedi.

Şirket ayrıca bilançosunun güçlendiğini bildirdi: toplam özkaynaklar 2025 sonundaki 6,8 milyar dirhemden 11,2 milyar dirheme yükselirken, kurumsal nakit 2,7 milyar dirheme çıktı. Finans Direktörü Shehzad Janab, sonuçların "maddi net değerde güçlü büyümeyi" yansıttığını ve disiplinli sermaye yönetimiyle büyüme hedeflenirken "bilanço dayanıklılığının" korunmasına yönelik odağın sürdüğünü gösterdiğini söyledi.

(Kaynak: Khaleej Times)