شرکت توسعه‌دهنده بینگاتی مستقر در دبی از افزایش چشمگیر سود خود در نه ماه نخست سال ۲۰۲۶ خبر داد؛ موضوعی که بر تداوم قدرت بازار املاک مسکونی این امارت تأکید دارد، جایی که رشد جمعیت، سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها و تقاضای مصرف‌کنندگان نهایی از فروش پشتیبانی می‌کند.

این شرکت اعلام کرد سود خالص در نه ماه منتهی به ۳۰ سپتامبر نسبت به سال قبل ۶۵ درصد افزایش یافت و به ۴.۴ میلیارد درهم رسید، در حالی که درآمد با ۶۶ درصد رشد به ۱۴.۹ میلیارد درهم رسید. فروش با ۱۱ درصد افزایش به ۱۴.۲ میلیارد درهم رسید و درآمد سه‌ماهه سوم نسبت به سال گذشته بیش از دو برابر شد.

این نتایج در شرایطی منتشر می‌شود که بازار املاک دبی با کمک برنامه‌های اقامت بلندمدت، تنوع‌بخشی اقتصادی و پروژه‌های زیرساختی مورد حمایت دولت، همچنان ساکنان و سرمایه‌گذاران را جذب می‌کند. بینگاتی اعلام کرد که تقاضا به‌طور فزاینده‌ای از سوی ساکنان و مصرف‌کنندگان نهایی و نه سفته‌بازی کوتاه‌مدت هدایت می‌شود.

رشد درآمد با پیشرفت ساخت‌وساز در سبد پروژه‌های شرکت و تکمیل پنج پروژه در این دوره، از جمله Binghatti Apex، Binghatti Ghost، Binghatti Ivory، Binghatti Haven و Binghatti Grove، پشتیبانی شد. حدود ۲,۶۰۰ واحد به خریداران تحویل داده شد.

محمد بن‌غاتی، رئیس هیئت‌مدیره، گفت: «ما آنچه را می‌فروشیم، خودمان می‌سازیم. طراحی، پیمانکاری و تحویل همگی در داخل بینگاتی انجام می‌شود، بنابراین مدیریت برنامه زمانی ساخت در دست ماست، نه یک طرف ثالث.» وی افزود: «همین کنترل بود که به ما امکان داد سود کل سال گذشته را ظرف نه ماه پشت سر بگذاریم.»

این شرکت اعلام کرد هشت پروژه دیگر شامل حدود ۶,۴۰۰ واحد طبق برنامه پیش از پایان ۲۰۲۶ تکمیل خواهند شد؛ عاملی که انتظار می‌رود در ماه‌های آینده وصول نقدی و تبدیل را افزایش دهد.

کترالندا بن‌غاتی، مدیرعامل و مدیر اجرایی، گفت این ارقام بازتاب‌دهنده تقاضای پایدار برای مسکن در مناطق تثبیت‌شده و نوظهور سراسر شهر است.

او گفت: «فروش ما امسال ۱۱ درصد افزایش یافت و به ۱۴.۲ میلیارد درهم رسید که نشان می‌دهد تقاضا برای خانه‌هایی با موقعیت مناسب و قیمت درست همچنان قوی است.»

وی افزود که شرکت با راه‌اندازی نخستین مجموعه ویلایی خود، Tilal Binghatti، و نخستین پروژه با طرح جامع، Mercedes-Benz Places | Binghatti City، سبد محصولات خود را گسترش داده است. او گفت: «ما همچنان در جایی می‌سازیم که مردم می‌خواهند زندگی کنند: بیش از نیمی از واحدهای ما در مجتمع‌هایی قرار دارند که خطوط جدید مترو دبی آنها را به هم متصل خواهند کرد.»

بینگاتی همچنین بر شفافیت درآمدهای آتی خود تأکید کرد. این توسعه‌دهنده ۱۶.۴ میلیارد درهم درآمد قراردادی دارد که طی یک تا سه سال آینده شناسایی خواهد شد و ارزش پروژه‌های در دست توسعه آن به ۳۳ میلیارد درهم می‌رسد.

کترالندا بن‌غاتی گفت: «با ۱۶.۴ میلیارد درهم درآمد قراردادی که هنوز شناسایی نشده و پروژه‌های در دست توسعه به ارزش ۳۳ میلیارد درهم، با چشم‌اندازی روشن از سال‌های پیش رو وارد ۲۰۲۷ می‌شویم.»

این شرکت همچنین از تقویت ترازنامه خود خبر داد؛ کل حقوق صاحبان سهام از ۶.۸ میلیارد درهم در پایان ۲۰۲۵ به ۱۱.۲ میلیارد درهم افزایش یافت و وجه نقد شرکت به ۲.۷ میلیارد درهم رسید. شهزاد جناب، مدیر ارشد مالی، گفت این نتایج بیانگر «رشد قوی در ارزش خالص مشهود» است و نشان‌دهنده تمرکز مستمر بر حفظ «تاب‌آوری ترازنامه» در کنار پیگیری توسعه از طریق مدیریت منضبط سرمایه است.

(منبع: Khaleej Times)