दुबई स्थित डेवलपर बिंगहट्टी ने 2026 के पहले नौ महीनों में आय में तेज वृद्धि दर्ज की है, जो इस अमीरात के आवासीय संपत्ति बाजार की निरंतर मजबूती को रेखांकित करती है, जहां जनसंख्या वृद्धि, बुनियादी ढांचे में निवेश और अंतिम उपयोगकर्ताओं की मांग बिक्री को सहारा दे रही है।

कंपनी ने बताया कि 30 सितंबर को समाप्त नौ महीनों में शुद्ध लाभ सालाना आधार पर 65 प्रतिशत बढ़कर 4.4 अरब दिरहम हो गया, जबकि राजस्व 66 प्रतिशत बढ़कर 14.9 अरब दिरहम पहुंच गया। बिक्री 11 प्रतिशत बढ़कर 14.2 अरब दिरहम रही, और तीसरी तिमाही का राजस्व एक साल पहले की तुलना में दोगुने से भी अधिक हो गया।

ये नतीजे ऐसे समय आए हैं जब दीर्घकालिक रेजिडेंसी कार्यक्रमों, आर्थिक विविधीकरण और सरकार समर्थित बुनियादी ढांचा परियोजनाओं की मदद से दुबई का संपत्ति बाजार निवासियों और निवेशकों को लगातार आकर्षित कर रहा है। बिंगहट्टी ने कहा कि मांग अब अल्पकालिक सट्टेबाजी के बजाय तेजी से निवासियों और अंतिम उपयोगकर्ताओं द्वारा संचालित हो रही है।

राजस्व वृद्धि को कंपनी के पोर्टफोलियो में निर्माण कार्य की प्रगति और इस अवधि के दौरान पांच परियोजनाओं के पूरा होने से समर्थन मिला, जिनमें Binghatti Apex, Binghatti Ghost, Binghatti Ivory, Binghatti Haven और Binghatti Grove शामिल हैं। लगभग 2,600 इकाइयां खरीदारों को सौंपी गईं।

चेयरमैन मुहम्मद बिनगहट्टी ने कहा, "हम जो बेचते हैं, वही बनाते हैं। डिजाइन, ठेकेदारी और डिलीवरी सब बिंगहट्टी के भीतर होते हैं, इसलिए निर्माण कार्यक्रम का प्रबंधन हमारे हाथ में है, किसी तीसरे पक्ष के नहीं।" उन्होंने कहा, "इसी नियंत्रण की वजह से हम नौ महीनों में ही पिछले पूरे साल के मुनाफे को पार कर सके।"

कंपनी ने कहा कि लगभग 6,400 इकाइयों वाली आठ और परियोजनाएं 2026 के अंत से पहले पूरी होने की राह पर हैं, जिससे आने वाले महीनों में नकद वसूली और रूपांतरण बढ़ने की उम्मीद है।

मुख्य कार्यकारी अधिकारी और प्रबंध निदेशक कत्रलनदा बिनगहट्टी ने कहा कि ये आंकड़े शहर के स्थापित और उभरते इलाकों में घरों की निरंतर मांग को दर्शाते हैं।

उन्होंने कहा, "इस साल हमारी बिक्री 11 प्रतिशत बढ़कर 14.2 अरब दिरहम हो गई, जो दर्शाता है कि सही कीमत पर अच्छी लोकेशन वाले घरों की मांग मजबूत बनी हुई है।"

उन्होंने बताया कि कंपनी ने अपना पहला विला समुदाय Tilal Binghatti और पहला मास्टर-प्लान्ड प्रोजेक्ट Mercedes-Benz Places | Binghatti City लॉन्च कर अपनी पेशकश का विस्तार किया है। उन्होंने कहा, "हम वहीं निर्माण करते रहेंगे जहां लोग रहना चाहते हैं: हमारी आधी से अधिक इकाइयां उन समुदायों में हैं जिन्हें दुबई की नई मेट्रो लाइनें जोड़ेंगी।"

बिंगहट्टी ने भविष्य की आय की स्पष्टता पर भी जोर दिया। डेवलपर के पास 16.4 अरब दिरहम का अनुबंधित राजस्व है, जिसे अगले एक से तीन वर्षों में मान्यता दी जानी है, और 33 अरब दिरहम मूल्य का विकास बैकलॉग है।

कत्रलनदा बिनगहट्टी ने कहा, "16.4 अरब दिरहम के अनुबंधित राजस्व, जिसे अभी मान्यता दी जानी है, और 33 अरब दिरहम के विकास बैकलॉग के साथ हम आने वाले वर्षों की स्पष्ट तस्वीर लेकर 2027 में प्रवेश कर रहे हैं।"

कंपनी ने मजबूत बैलेंस शीट की भी जानकारी दी, जिसमें कुल इक्विटी 2025 के अंत के 6.8 अरब दिरहम से बढ़कर 11.2 अरब दिरहम हो गई और कॉर्पोरेट नकदी बढ़कर 2.7 अरब दिरहम पहुंच गई। मुख्य वित्तीय अधिकारी शहजाद जनाब ने कहा कि नतीजे "मूर्त निवल संपत्ति में मजबूत वृद्धि" को दर्शाते हैं और अनुशासित पूंजी प्रबंधन के जरिए विस्तार करते हुए "बैलेंस शीट की मजबूती" बनाए रखने पर निरंतर ध्यान को प्रदर्शित करते हैं।

(स्रोत: Khaleej Times)