أعلنت شركة بن غاطي للتطوير العقاري، ومقرها دبي، عن ارتفاع حاد في أرباحها خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2026، ما يؤكد استمرار قوة سوق العقارات السكنية في الإمارة، في ظل دعم النمو السكاني والاستثمار في البنية التحتية وطلب المستخدمين النهائيين للمبيعات.

وقالت الشركة إن صافي الأرباح ارتفع بنسبة 65% على أساس سنوي إلى 4.4 مليار درهم، فيما زادت الإيرادات بنسبة 66% إلى 14.9 مليار درهم في الأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر. وارتفعت المبيعات بنسبة 11% إلى 14.2 مليار درهم، فيما تضاعفت إيرادات الربع الثالث بأكثر من مرتين مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.

وتأتي هذه النتائج في وقت يواصل فيه سوق العقارات في دبي جذب المقيمين والمستثمرين، مدعوماً ببرامج الإقامة طويلة الأمد والتنويع الاقتصادي ومشاريع البنية التحتية المدعومة حكومياً. وأوضحت بن غاطي أن الطلب بات مدفوعاً بشكل متزايد من المقيمين والمستخدمين النهائيين بدلاً من المضاربات قصيرة الأجل.

وجاء نمو الإيرادات مدعوماً بتقدم أعمال البناء في محفظة الشركة وإنجاز خمسة مشاريع خلال الفترة، من بينها Binghatti Apex وBinghatti Ghost وBinghatti Ivory وBinghatti Haven وBinghatti Grove. وتم تسليم نحو 2,600 وحدة للمشترين.

وقال رئيس مجلس الإدارة محمد بن غاطي: "نحن نبني ما نبيعه. فالتصميم والمقاولات والتسليم كلها تتم داخل بن غاطي، لذا فإن إدارة الجدول الزمني للبناء بأيدينا وليست بيد طرف ثالث". وأضاف: "وهذه السيطرة ذاتها هي ما مكّننا من تجاوز أرباح العام الماضي بأكمله خلال تسعة أشهر".

وأشارت الشركة إلى أن ثمانية مشاريع أخرى تضم نحو 6,400 وحدة تسير وفق الجدول الزمني لإنجازها قبل نهاية عام 2026، وهو عامل تتوقع أن يعزز التحصيلات النقدية ومعدلات التحويل في الأشهر المقبلة.

وقالت الرئيسة التنفيذية والعضوة المنتدبة قطر الندى بن غاطي إن الأرقام تعكس الطلب المستدام على المنازل في المناطق الراسخة والناشئة في أنحاء المدينة.

وقالت: "نمت مبيعاتنا بنسبة 11% هذا العام إلى 14.2 مليار درهم، ما يشير إلى أن الطلب على المنازل ذات المواقع المميزة وبالأسعار المناسبة لا يزال قوياً".

وأضافت أن الشركة وسّعت نطاق عروضها بإطلاق أول مجتمع فلل لها، تلال بن غاطي، وأول مشروع رئيسي متكامل، Mercedes-Benz Places | Binghatti City. وقالت: "نواصل البناء حيث يرغب الناس في العيش: أكثر من نصف وحداتنا تقع في مجتمعات ستربطها خطوط المترو الجديدة في دبي".

كما سلّطت بن غاطي الضوء على وضوح رؤية أرباحها المستقبلية، إذ تمتلك الشركة إيرادات متعاقداً عليها بقيمة 16.4 مليار درهم لم يتم الاعتراف بها بعد، ستُسجّل خلال السنوات الثلاث المقبلة، إضافة إلى مشاريع قيد التطوير بقيمة 33 مليار درهم.

وقالت قطر الندى بن غاطي: "مع 16.4 مليار درهم من الإيرادات المتعاقد عليها التي لم يتم الاعتراف بها بعد، ومشاريع قيد التطوير بقيمة 33 مليار درهم، ندخل عام 2027 برؤية واضحة للسنوات المقبلة".

وأعلنت الشركة أيضاً عن تعزيز ميزانيتها العمومية، إذ ارتفع إجمالي حقوق الملكية إلى 11.2 مليار درهم مقارنة بـ6.8 مليار درهم في نهاية عام 2025، فيما ارتفع النقد لدى الشركة إلى 2.7 مليار درهم. وقال المدير المالي شهزاد جناب إن النتائج تعكس "نمواً قوياً في صافي القيمة الملموسة"، وتُظهر التركيز المستمر على الحفاظ على "مرونة الميزانية العمومية" مع السعي إلى التوسع من خلال إدارة منضبطة لرأس المال.

(المصدر: Khaleej Times)