Дубайский девелопер Binghatti сообщил о резком росте прибыли за первые девять месяцев 2026 года, что подчеркивает сохраняющуюся устойчивость рынка жилой недвижимости эмирата: продажи поддерживаются ростом населения, инвестициями в инфраструктуру и спросом конечных покупателей.

По данным компании, чистая прибыль выросла на 65% в годовом выражении до 4,4 млрд дирхамов, а выручка увеличилась на 66% до 14,9 млрд дирхамов за девять месяцев, завершившихся 30 сентября. Продажи выросли на 11% до 14,2 млрд дирхамов, а выручка за третий квартал более чем удвоилась по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Результаты опубликованы в период, когда рынок недвижимости Дубая продолжает привлекать жителей и инвесторов благодаря программам долгосрочного резидентства, диверсификации экономики и инфраструктурным проектам при поддержке правительства. В Binghatti отметили, что спрос все больше формируют жители и конечные покупатели, а не краткосрочные спекуляции.

Росту выручки способствовали ход строительства по всему портфелю компании и завершение за отчетный период пяти проектов, включая Binghatti Apex, Binghatti Ghost, Binghatti Ivory, Binghatti Haven и Binghatti Grove. Покупателям было передано около 2 600 объектов.

«Мы строим то, что продаем. Проектирование, подряд и сдача объектов полностью осуществляются внутри Binghatti, поэтому графиком строительства управляем мы, а не третья сторона», — заявил председатель совета директоров Мухаммад БинГатти. «Именно этот контроль позволил нам превзойти прибыль за весь прошлый год всего за девять месяцев».

Компания сообщила, что еще восемь проектов, включающих около 6 400 объектов, должны быть завершены до конца 2026 года по графику; это, как ожидается, увеличит денежные поступления и конверсию в ближайшие месяцы.

Генеральный директор и управляющий директор Катральнада БинГатти заявила, что показатели отражают устойчивый спрос на жилье как в сложившихся, так и в развивающихся районах города.

«Наши продажи в этом году выросли на 11% до 14,2 млрд дирхамов, что свидетельствует о сохранении высокого спроса на удачно расположенное жилье по правильной цене», — сказала она.

Она добавила, что компания расширила предложение, запустив свой первый виллы-комплекс Tilal Binghatti и первый мастер-планированный проект Mercedes-Benz Places | Binghatti City. «Мы продолжаем строить там, где люди хотят жить: более половины наших объектов расположены в районах, которые соединят новые линии метро Дубая», — отметила она.

Binghatti также подчеркнул прозрачность будущих доходов. Девелопер располагает законтрактованной выручкой в размере 16,4 млрд дирхамов, которая будет признана в течение следующих одного-трех лет, а также портфелем проектов в разработке стоимостью 33 млрд дирхамов.

«Имея 16,4 млрд дирхамов законтрактованной, но еще не признанной выручки и портфель проектов на 33 млрд дирхамов, мы входим в 2027 год с четким пониманием перспектив на ближайшие годы», — заявила Катральнада БинГатти.

Компания также сообщила об укреплении баланса: совокупный капитал вырос до 11,2 млрд дирхамов с 6,8 млрд дирхамов на конец 2025 года, а корпоративные денежные средства увеличились до 2,7 млрд дирхамов. Финансовый директор Шехзад Джанаб отметил, что результаты отражают «сильный рост материальной чистой стоимости» и демонстрируют неизменную направленность на поддержание «устойчивости баланса» при расширении бизнеса за счет дисциплинированного управления капиталом.

(Источник: Khaleej Times)