据Cavendish Maxwell数据，迪拜现房住宅销售额在10月超过101亿迪拉姆，创下2026年3月以来的最高月度水平。尽管房地产销售整体放缓，竣工住宅市场仍显现复苏迹象。

这家房地产咨询公司表示，当月共录得3,702笔现房交易，销售额较9月增长逾20%。

10月现房占全部住宅销售的36%，期房继续在市场中占据主导地位。

当月包括现房和期房在内的住宅总销售额接近253.5亿迪拉姆，交易量为10,252笔。期房销售额较9月下降6.4%。

尽管现房销售额环比改善，迪拜整体住宅市场与去年相比仍持续下滑。

10月房地产交易总量同比下降近44%，销售额较2025年同月下降45.5%。

2026年前10个月，住宅销售总额为3,201亿迪拉姆，交易量为122,452笔，与去年同期相比，销售额下降29%，交易量下降26%。

Cavendish Maxwell董事兼住宅开发主管Ronan Arthur表示，新项目推出放缓正在影响整体市场表现。

他说："虽然期房板块继续主导整体房地产销售，但随着开发商愈加谨慎，过去几个月新项目推出有所放缓，这反过来影响了整体市场表现。"

他补充说，现房市场录得自3月地区紧张局势出现以来最强劲的月度销售。

Arthur表示，支撑迪拜房地产市场的因素依然存在，但项目推出放缓、持续的不确定性以及周期性市场调整预计将在短期内影响市场活动。

他说："一直推动迪拜房地产需求的基本面依然存在，但项目推出情况、持续的不确定性以及我们近期报告的周期性调整，将继续影响近期市场表现。"

（来源：Khaleej Times）